지금 혁신도시는 풍부한 생활 인프라를 갖추고 수도권 접근성도 뛰어나 저금리 기조에 따른 투자로서의 가치가 확실한 '킹스밀 오피스텔'이 화제다.


1차 100% 분양 완료 … 인기 입증
금번 (주)세움이 충북혁신도시에서 '킹스밀 오피스텔'을 분양중인 곳은 음성군 맹동면 두성리 CC2블록으로 혁신도시 중심상업지역 8차선 대로변이다.

이미 지난 9월 중심상권이 될 공용버스터미널 바로 옆에 192세대의 1차 분양을 성황리에 마감하고(2016년 6월30일 입주 예정) 혁신도시 정주여건이 조성되기 전에 지역의 랜드마크로 발 빠르게 자리 잡았다.

11월 부터는 터미널 대각선 지역, 한국소비자원 바로 건너편(음성군 맹동면 두성리 1454 외 1필지 CC2블록)에 총 248세대 오피스텔을 2차 분양중이다.
이 지역은 현재 한국소비자원과 한국고용정보원이 입주를 마쳤고 인근에 한국가스안전공사, 정보통신산업진흥원, 법무부 법무연수원, 정보통신정책연구원 등도 이전을 했다.

내년에는 한국교육과정평가원, 한국교육개발원, 중앙공무연수원이 이전하고 한국과학기술기획평가원도 이전이 계획돼 있다.


임대수요 겨냥해 소형평형 90%이상
킹스밀 2차 분양지는 바로 공용버스터미널이 도보로 3분 이내에 있어 산업단지 인구유입과 유동인구 발생으로 지역상권을 모두 흡수해 역세권 빅프리미엄이 강하다.

킹스밀 오피스텔은 10층건물로 주차타워가 함께 지어진다. 지하 1~3층에 별도의 주차장과 지상 1, 2층에 26개 업무시설과 3~10층에는 전용면적 기준 23.61~72.08㎡까지 총 248실로 구성된다.

전용면적 23, 27㎡의 소형 평형이 전체의 약 90%(232세대)에 달한다. 주변 공공기관과 산업단지, 협력업체 실수요자(임대자)는 물론 임대수요를 겨냥해 1~2인 가구가 살기에 적합한 소형 위주로 상품을 구성했다. 소형오피스텔이지만 실용적인 수납공간과 베란다 개념의 다용도실을 배치했다. 또한 빌트인 냉장고·냉동고, 드럼세탁기, 천장형에어컨시스템과 인출식 빨래건조대, 샤워기(안마헤드) 등을 무상으로 제공하는 풀 퍼니시드 시스템과 홈오토 시스템으로 지어진다.

가족단위 입주자들이 선호하는 아파트형 타입(전용면적 72.08㎡·16세대)의 경우 방 2개, 화장실 2개이며 거실과 주방공간을 분리했고 다용도실, 중문(현관·거실)이 있어 아파트와 같은 주거공간을 누릴 수 있다. 안방에는 파우더와 드레스룸이 있으며 주방에는 펜트리(수납공간)가 마련된다.

킹스밀 오피스텔 분양가는 최저 9400만 원대부터 이며 계약금은 10%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택이 제공된다. 입주는 2017년 6월 예정이다.

한편 킹스밀 오피스텔은 최근 1차 100% 분양 등에 따라 오피스텔 및 상가 분양계약자를 대상으로 1등은 2016년 형 신형 K5승용차(1명), 2등 행운의 열쇠 3돈(10명), 3등 행운의 열쇠1돈(20명) 경품 페스티벌을 진행 중이다. 기한은 2016년 3월31일까지며 분양마감후 추첨할 계획이다.


■ 분양문의 : 043-877-4849
■ 분양홍보관 : 음성군 맹동변 두성리 1457